| 企業名 |
株式会社じげん |
| 職種 |
営業(その他)
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| 試用期間 |
6カ月
試用期間中の待遇などに変更はありません。
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| 業務内容 |
【募集概要】
求人をはじめ、住まいや自動車など、ライフイベント領域における最良な意思決定をサポートするインターネットメディアを運営する弊社。
じげんの中核となっている事業での成功ノウハウを活かし、新規事業開発・M&A等といった展開を積極的に進めております。
2022年10月に新しくグループインした会社であるビヨンドボーダーズ社（出向）にて、新たに営業担当を募集いたします。
【業務概要】
海外不動産の販売
▼販売する商材
・商品：海外不動産（フィリピン・マレーシア・カンボジア等の東南アジアが中心）
・商品価格帯：1物件1000万～3000万円が中心
・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。
大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、ホテルレジデンスまで取り扱っておりま
す。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。
▼お客様
・日本全国内の日本人
・お客様層：年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々
▼お仕事の流れ
・完全反響型
集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客
多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。
↓
・問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整
↓
・商談（オンライン7割：オフライン3割）
↓
・メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー
↓
・現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ）
↓
・ご契約手続きの手配
▼売上目標
・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。
・月2件ほど成約があれば達成
・階級が上がるほど目標も上がりますが、基本給与も、インセンティブ率も上がります。
※実績：営業6名 2023年度下半期 6ヶ月連続達成1名│4ヶ月達成1名│3ヶ月達成2名
・年収1000万円代の年収も目指せます！
▼どのようにしたら受注できるのか
お客様層はファミリー層＜経営者の方が多く、お忙しい方が多いため
法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。
そのため
・第一印象の徹底
・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット
・商談前のお客様情報リサーチ
を行っています。
▼未経験の方が1人前になっていく過程モデル
取扱物件や不動産基礎知識のインプット（入社1週間程度）
アポイント獲得レクチャー
↓
アポイント獲得のためのアプローチ開始
↓
商談ロープレ
先輩社員の商談に同席
先輩社員に同席してもらい商談開始（入社後1ヶ月～2ヶ月）
↓
基本的な知識や話術を身につけ、先輩社員に商談同席してもらい成約ができるようになる（入社後2ヶ月～5ヶ月）
↓
イレギュラーな質問にも対応できるようになり、1人で商談から成約ができるようになる（入社後3ヶ月～6ヶ月）
↓
目標を逆算しながら売上を達成できるようになる（入社後4ヶ月～7ヶ月）
自社にないサービスや商品も、社内で相談したり協力しながらお客様のニーズに最適なサービスを提供できるようになる。
上記の過程を経て、「お客様の期待を超えられる営業」を目指して頂きます。
▼やりがい
・お客様層が経営者・商材単価も効果なため、自身の視座も上がり、ワンランク上の営業スキルが身につきます。
・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。
（基本的には海外支社のメンバーが対応するための日本国内のみでの活躍ももちろん可能です。）
▼入社後の教育体制・環境
・上長が1名つき育成していきます。
・オンボーディング：不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習
・デイリーMTG：1～2ヶ月マンツーで実施します
・一人立ち目安：3ヶ月～6ヶ月
社歴、役職、年齢に関係なく、社員みんなが和気あいあいと働ける職場です。
不動産業界未経験者がほとんどで、ホテルフロントや食品法人営業等様々な業界から飛び込み、現在活躍しています。
平均年齢は26歳と若くエネルギッシュな雰囲気です。
男性：女性比率：8：2
【入社して高められる要素】
・ワンランク上のプレゼンテーション力
・課題発見力
・情報収集力
・ひらめき・アイデア力
【勤務地】
153-0042東京都目黒区青葉台3-1-18 青葉台タワーANNEX 4F
※虎ノ門オフィス(東京都港区虎ノ門3-4-8)にお客様の商談に出向くこともこざいます。
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| 応募条件 |
【必須スキル】
▼経験業界は問いません！
・営業・接客のご経験があり、より大きな市場で営業職を目指している方
・コミュニケーション能力（富裕層や経営層のお客様と信頼関係を築ける方）
・高い倫理観（誠実で正直な対応・行動や態度、姿勢を大事にできる方）
・柔軟な自己学習能力（最新の情報を学び続け、多様な文化やビジネス習慣に対応する柔軟さがある方）
【歓迎スキル】
・宅地建物取引士免許保有者
・英語でのスピーキングができる方
【求める人物像】
・ベンチャーで圧倒的な成長をしたい方
・大きな市場のビジネスに携わりたい方
・不動産TECHなど新しいことに挑戦できる仕事に興味がある方
・海外に関わるチャンスのある仕事をしたい方※海外出張も可能です！
・お客様や社内メンバーに対して明るく気持ちの良いコミュニケーションができる方
・20代中心の若いチームに馴染める方
・自発的にPDCAサイクルを回していける方
【あらかじめ持っていてほしい要素】
▼マインド面
・誠実さ（お客様にも、社内にも、自分にも嘘をつかない。）
・ポジティブ志向（他責＜自責。失敗してもバネにできる。）
・意欲と行動が伴う（目指す理想像に向けて行動できる・挑戦できる。）
・協調性（自分の意見を持ち、伝える力がある。みんなの成功を素直に喜べる。）
▼スキル面
・第一印象の印象管理（接するお客様層がビジネスのプロが多いため、妥協のない印象管理を目指します。）
・コミュニケーション力（聞く力・質問に対して論理的かつ端的に伝える力）
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| 勤務地 |
東京都目黒区青葉台／港区虎ノ門
最寄駅：【ビヨンドボーダーズ】
京王電鉄井の頭線 神泉駅から徒歩7分
東急電鉄田園都市線 池尻大橋駅から徒歩8分
各線 渋谷駅から徒歩12分
【虎ノ門オフィス】。
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅から徒歩9分 |
| 給与・報酬 |
想定年収400万円〜550万円
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特記事項：時間外労働の有無にかかわらず、45時間分の時間外手当として86,706円～119,220円を支給
月給：333,334円～458,334円
※固定残業手当（45時間分）：86,706円～119,220円を含む
※45時間を超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※採用時のポジションにより試用期間終了後、別途役職手当・管理監督者手当を支給する場合あり
上記はあくまで想定でありご経験・スキルを考慮して決定（給与改定年4回）
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| 就業時間 |
特記事項：【ビヨンドボーダーズ社】
10:00～19:00
（出社前提となります）
【じげん社】
フレックスタイム制
・コアタイム：10:00～16:00
・フレキシブルタイム：（始業）7:00～10:00（終業）16:00～22:00
・1日の標準労働時間：8時間
※出向期間中はビヨンドボーダーズ社の勤務時間に合わせていただきます。
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| 待遇・福利厚生 |
健康保険,厚生年金保険,労災保険,雇用保険
交通費：全額支給
特記事項：【休日休暇】
・完全週休2日制（土日祝）
・特別休暇（7月～9月の任意の日に3日間 ※2024年度）
・年末年始休業
・年次有給休暇（時間単位での取得も可能）
【福利厚生】
・社員紹介採用インセンティブ制度
・副業制度（※社内規程あり）
・勉強会の開催
・メンター制度
・MVP表彰制度
・キャリアアップ支援制度
・関東ITソフトウェア健康保険組合
・ベネフィットステーション
・在宅勤務制度（月8回まで在宅勤務可）
・従業員サーベイ
・リフレッシュ補助制度（Napping Minites）
・誕生日プレゼント
・ファミリーサポート特別休暇（家族行事）
・社内コミュニケーション費用補助制度
・オンラインカウンセリング
・服装自由
・健康診断、人間ドック、インフルエンザワクチン費用補助制度
・ピアボーナス制
【受動喫煙防止情報】
屋内受動喫煙対策：対策あり
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| こだわり条件 |
英語力を活かせる 服装自由 即日スタート 未経験者歓迎 経験者優遇 Wワーク可能 10時以降出社OK 週休2日制 土日祝日休み 交通費支給 社会保険完備 その他特別制度あり |
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