コンストラクションマネージャー

6か月
この間は契約社員としての雇用になりますが待遇に変更はありません。

★自社で管理運営しているオフィスビル・商業施設・マンション等の年間修繕工事計画の策定及び運営管理全般

不動産オーナー様に代わり、不動産の維持管理・賃貸運営や管理を手がけます。
担当するのは、オフィスビル・商業施設・ホテル・マンションなどがありますが、
直近はオフィスがメインになってきている傾向がございます。

■プロパティマネジメント
オフィスビル・商業施設などを担当し、オーナー様と入居しているテナントの窓口となるお仕事です。
オーナー様やテナントの意見・要望を聞き、専門部署と連携してより良い解決方法を提案。
例えば共有部のリニューアルを提案したり、賃料アップを打診したり。物件の価値を高めるための提案を行います。

■リーシングマネジメント
オフィスビル・商業施設などの空室を埋めるためのお仕事です。
周辺ビルの賃料などのデータを集め、賃貸条件やバリューアップに繋がる施策などを提案。
例えば「駅近のビルなので、クリニックを誘致すれば」などと分析し、物件の特性を踏まえてオーナー様に提案します。

■コンストラクションマネジメント
お預かりする建物や設備の修繕計画を立案し、エレベーターや外壁の修繕、
共有部分のリニューアルなどを提案。担当者と連携してビルの資産価値向上に繋げます。

■アカウントマネジメント
お預かりする建物の入出金情報を管理し、オーナー様に管理運営状況のレポーティングを行います。
テナントへの各種請求や工事業者への支払いなども対応します。

・意匠/構造/設備、いずれかの図面を読める方
　※作図スキルは問いません。
・コミュニケーションスキル必須
・オーナー様から預かった資産の管理/運用/保全などに興味のある方

★設計はもちろん、施工管理からのキャリアチェンジなども相談可能です。

東京都
最寄駅：天王洲アイル駅から徒歩1分

想定年収400万円〜700万円
想定月収25万円〜60万円
特記事項：昇給あり　年1回
賞与あり　7月・12月／年2回支給

09:00〜18:00
休憩時間：休憩1時間

完全週休2日制（土・日・祝） 年末年始、GW、慶弔、有給休暇
年間休日日数122日

健康保険,厚生年金保険,労災保険,雇用保険
諸手当：退職金制度、各種資格取得支援制度

【受動喫煙防止情報】
屋内受動喫煙対策：対策あり

・残業月10時間程度
・未経験からチャレンジ可能
・学歴/資格不問
・在宅勤務制度あり

PM（プロパティマネジメント）事業に特化した同社で受託している物件数は約200棟。
特に都心のオフィスビル・マンションともに平均稼働率は95%超と高稼働を維持しております。
この高い稼働率こそが国内10本指に入るPM会社に成長した同社の強みです。

プロパティマネジメントの領域において同社でできないことはありません。
テナント募集・誘致や不動産運用戦略の策定から商品力を向上させるための修繕計画の立案・実施、
担当物件の入出金管理に至るまで幅広い業務に携われるため、不動産だけでなく、
建築・金融と様々な分野の知識を身につけていくことが可能です。

プロパティマネージャーとしての経験がなくても先輩たちがバックアップしてくださるので
実務を通して必要なスキルをしっかりと磨いていくことができます。

新しい生活様式を踏まえた働き方改革も万全でテレワークや時差出勤、
積極的なICT技術の導入など柔軟な働き方にも対応して働きやすい職場環境を整えています。

20代活躍中  30代活躍中  40代～活躍中  学歴不問  未経験者歓迎  経験者優遇  在宅勤務  駅から徒歩5分以内  残業月20時間未満  土日祝日休み